Diferencinė nuoma 1. Diferencinė nuoma I ir II. Gamtos išteklių rinka. Nuoma

Diferencinė nuoma atsiskaitoma ne tik į kaimo valstybę, ir papildomuose sandoriuose bei kasdieniame gyvenime. Tuo dobuvnіy promislovostі laimėjo, jakų і v zemvolodіnnі, porodzhuєtsya vіdmіnіnіmi vіdmіnіnі produktіvіїі praktika, kad thаt vartostі prekė. Skaičiai vіdminnostі obumovlenі nevienodo turtingumo rudųjų kopalinų telkinių, nelygumai kitų natūralių protų kasyklų, kasimo, naftovyh sverdlovin ir іn. Gamybos pramonės produkcijos kainų šukės nustatomos aukščiausiems її virobnitstvos protams, tada didžiausiuose žemės sklypuose gaunami dekoratyviniai kopalinai su mažesniais vitratais, nustatomos mažmeninės pajamos, kurios tikisi būti šeimininku. žemės skirtumų forma tikroji renta. Taip pat žemės savininkai ims diferencijuotą nuomos mokestį už žemės sklypus, kuriuose bus namai ir sporos. Її turtingųjų vertę, ką deponuoti roztashuvannya objekto forma, kuri sporudzhuetsya.

Pažvelgus į diferencinę nuomą paaiškėjo, kad ji įsikūrė aukštesnėse žemėse. Prote žemės savininkas nuomoja tokį žemės kiekį, bet ima už kainą absoliuti nuoma.

Absoliutus P. (absoliuti nuoma) - Rіznovid nuoma, pov'yazana z monopolinė teisė valdyti visą išteklių tipą.

Įvaikinimo priežastis – kitos rūšies stiprios valstybės – monopolio – monopolija privati ​​valdžiaį žemę. Tai gerai papildys kapitalą žemėje, šis perpylimas vyks tarptautinės konkurencijos valandą, kuri nustatys vidutinį pelną. Istoriškai susiklostė taip, kad kaimo valstybėje dalis praktikos prilygsta dažnam indėliui į gamybą dažnai daugiau nei pramoninė. Štai kodėl žemės ūkio valstybėje už vieną kapitalą yra daugiau papildomų pajamų, o žemės ūkio dovanų kiekis didesnis už didžiulę jų gamybos kainą. Skirtumas tarp žemės ūkio ir subdar produktų įvairovės ir prabangios її produkcijos kainos aukščiausiose žemėse sukuria papildomas pajamas, kurios yra savotiškas žemės savininkas, žiūrintis į absoliučią nuomą. Tai pakelia žemės ūkio prekių kainas, todėl žemvaldžiai gali padengti savo šeimos turtus kaip absoliučią nuomos mokestį.

Otzhe, priežastis absoliuti renta, paimama iš didžiausių žemių, yra privačios žemės monopolis, dėmesingumas– Mažesnis organinis kapitalas – O (O – C: V, de C - kintamumas sobіv virobnitstva; V- darbo jėgos įvairovė) ir stipri būsena, dzherelo- Dodatkova vartistas, sukurtas pagal Silskogospodarsky darbuotojų praktiką.

Išskirtinai retiems protams tai nusistovėjusi monopolinė nuoma.

Monopolinė nuoma- Gruntuyetsya dėl monopolinės aukštos kokybės produktų kainos (kietųjų kviečių veislės, skirtos boroshna gamybai, pasižyminčios ypatingomis kepinių savybėmis; ypač vynuogių veislės, skirtos viso pasaulio vynams gaminti).

Dešinėje, giedant žemės ūkio produktus (ypač vynuogių ir arbatos veislių, citrusinių vaisių ir yn), kurie virpa vyno gamtos-klimato mintyse, nustatomos monopolinės kainos, kurios nusveria jų veislių įvairovę. Ar gerti daugiau prekių qi, mažesnis pasiūlymas. Galvoje, viršutinė kainų riba mažiau lygi plynaukštę skatinančiam gėrimui, t.y., rinkos konjunktūrai. Mažmeninė prekyba tarp monopolinės rinkos kainos ir produkto įvairovės nustato monopolinę žemės nuomą, kaip retų žemių šeimininkas. Otzhe, dzherelo monopolio nuoma znahoditsya kelia stiprią valstybę. Ji pateks į kitus ekonomikos užkaborius, o paskui per rinkos kainų mechanizmą atgims į turtingų žemių savininko godumą.

Rusijos pereinamojo laikotarpio ekonomikos galvoje vyksta rentų pokyčiai: rentos šviesuolių galvose, šviesuolių mintyse, pasisavintojų galvose. Taigi kaimo įmonėse (kooperatinėse, akcinėse ir kitose įmonėse) nustatomas I ir II diferencinis nuomos mokestis. Tačiau її dzherelom Radgospakh ir Kolgospakh reorganizavime, kitose valstybėse є ne tik papildoma samdomų darbuotojų grupė, bet ir valstybės narių grupė. Oskіlki diferencinė nuoma I, susijusi su natūralia žemės kilme, o ne rezultatu trumpas darbas tam tikros valstybės, tada ji daugiausia kaltina, kad ji yra valstybės rankose ir vikoristovuvatsya dėl valstybės nuopelnų. Vіdmіnu vіd tsego jungtyje su papildomais valstybės vitrais nustatytas diferencinis II nuomos mokestis, suteikiantis teisę reikalauti dalies nuomos mokesčio pasisavinimo. Dar dalį nuomos gali pasisavinti valstybė, neva prisidėjusi prie dirvožemio derlingumo gerinimo.

Diferencinė nuoma taip pat yra nustatyta kaimo (ūkininko) valstybėse, tam tikra valdžia šeimoje ir žemės sklypų vietovėje, papildomų įnašų į žemę produktyvumui. Žemės ūkio produktų pardavimas iš geriausių žemės sklypų leidžia kaimo gyventojams išsinešti perteklinį vartostą, kuris nustato diferencinę nuomos mokestį.

Žemės būklės rezultatai priklauso nuo dirvožemio derlingumo ir įdirbimo. Todėl diferencinės nuomos rūšys skirstomos:

Diferencinė nuoma I už prigimtinę giminystę- skirtumas tarp pajamų iš didžiausių protų gamybos ir pajamų iš produkcijos gamybos trumpiausiuose ir vidutiniuose žemės sklypuose.

Rinkovo ​​žemės ūkio produktų įvairovė pasižymi produkcijos vitratais aukščiausiose žemėse. Įsipareigojusi, vadovaujanti valstybė įjungta daugiau susijusių dilyantsі, otrimaє daugiau pajamų kitiems lygiaverčiams protams.

Papildomos pajamos konvertuojamos į diferencinę nuomą ir jas pasisavina vidutinių ir geriausių žemės savininkų valdovai.

Diferencinė nuoma I roztashuvannya už praleistą laiką- Skirtumas tarp pajamų panašių produktų pavidalu tos pačios gimimo teisės žemėse, bet arčiau rinkų zbutu. Dėl to rinkėjams tenka skirtingos išlaidos už produktų pristatymą iki dienos pabaigos.

Saujelė ūkininkų, įkurdinti netoli turgaus, paskerdžiami. Šių kraštų produktai yra nepakankamai patenkinti visu maisto tiekimu. Štai kodėl valstybės apyvartoje yra zaluchayutsya verslo distancijoje, nes jis bus perkamas tik vieną kartą, jei produktų kaina padengs visas išlaidas (įskaitant transportą) ir suteiks vidutinį galuzevy perteklių. Žemės ūkio produkcijos kainą reguliuoja atokiuose sklypuose esantys virobnitų vitratai.

Qiu nuomą taip pat suteikia žemė vlasnik.

Tiekimas 5. Diferencinė nuoma II

Pristatytos geros, priimtos naujos žemės ūkio kultūrų perdirbimo technologijos, kurias atlieka agrotechninių metodų kompleksas, siekiant sukurti ekonominę dirvožemio gentį - її zdatnіst zabezpechuvat ir padidinti derlių. Natūralią dirvožemio kilmę sukuria gamta, remdamasi Viktorija rudieji autoritetai viršutinis žemės rutulys – ґrunti. Ekonomiškas dosnumas patenka į žemės ūkio protus, prilygsta mokslo ir technologijų plėtrai ir yra sukurtas žmonių.

Iki D II nuomos sutarties termino pabaigos suteikiame nuomos sutartį, šiam terminui pasibaigus, žemės savininkas įtraukiamas į naują nuomos sutartį. Todėl žemės valdovai turėtų pradėti praktikuoti orendi terminų greitį, o žemės pasekėjai tęsti jogą.

D II - investicijų į žemės išteklius rezultatas, yakі atneša papildomų pajamų.

Maistas 6. Žemės kaina

Žemės kaina turi kristi dėl kitų veiksnių įtakos.

1. Nuoma. Žemė įgyja mažesnę vertę už tai, kas atneša nuomą.

2. Procento norma. І žemės nuoma, і procentinės pajamos – veiksnio pajamos. Žemės pirkėjas visada turėtų rinktis: geriau: pirkti žemės sklypą ir imti nuomos mokestį, arba dėti dienas į banką ir mamos banko sąskaitą.

Žemės kaina yra brangesnė už tokią sumą centų, neva, atsiųstas į pareigas, atnešei pajamų, kurių nuoma iš žemės brangesnė.

C \u003d Rimuvan nuoma / procentinė vіdsotka norma.

Pavyzdžiui, žemės „vlasnik“ nuoma iš viso yra 10 000 USD, o nuomos tarifas už vieną daiktą tampa 5%, o žemės kaina (Zz) yra brangesnė:

Žemės savininkas savo žemės sklypą parduos sau už ne mažesnę nei 200 dolerių kainą, už tai bankas su 5% tarifu leis pasiimti pajamas, kurios kainuos 10 000 dolerių.

Darbo užmokesčio normos paprastai yra stabilios, tačiau jei žemės kaina augs, centų savininkai galės investuoti pinigus į sklypą.

Kuo didesnė nuomos kaina, tuo didesnė žemės kaina. Kuo didesnis atstumas, tuo mažesnė žemės kaina.

Nuoma – tai nuomos ir kitų mokėjimų už sporas, sodinukus, kelius, kurie yra tik šioje atstovybėje, kaina.

Gamtos išteklių rinka. Nuoma.

Gamtos išteklių (žemės) rinka taip pat yra specifinė. Dėl fiksuoto žemės ploto žemės pasiūlymo pobūdis lanksčiu mastu pasižymi dideliu neelastumu, nors tam tikrai koristuvai žemė dešinėje taip pat yra tokia: labiau tikėtina, kad rasiu naujas žemės plotas konkurentų nuomai.

Keitimąsi pasiūlymais dėl žemės išteklių palaiko žemės konsolidavimas valdžios institucijose. Tą pačią valandą jis gers žemės išteklius stabiliau, nei siūlo: a) didindamas žemės ūkio bendruomenės vartojimą. Gaminiai ir gaminiai iš rudųjų kopalinų; b) urbanizacijos protų ne žemės ūkio gyventojų augimas. Dėl to siūlydami gerkite žemės išteklius.

Kartais, jei žemės pasiūlymas nėra elastingas (už kainą), pajamos, atimant bet kokį gyvybingumą, veikia kaip gryna ekonominė renta. Tokia pajamų charakteristika reiškia, kad šis svyravimo veiksnys neturi alternatyvos vartost, kuriam, kad ir kokios pajamos čia būtų rodomos kaip ekonominė renta.

Turint gryną ekonominę nuomą, supratimas apie žemės įvairovę yra susietas. Jeigu žemė perkama iš valdžios, tai kainą, kaip ir visas kitas kainas, lemia gėrimas ir pasiūlymas. Žemės rinkos kaina yra kapitalizuota nuoma, kad visų galimų nuomos mokėjimų suma būtų brangesnė, neva, kaip pasirodo, galima atsivežti konkretų žemės sklypą.

Žemės sklypai neatneša vienodų pajamų, o užtat smirda, kad skiriasi našumas, nuoma. Jeigu žemės sklypai surikiuojami pagal jų našumo lygį, tuomet nustatoma diferencinė nuomos kaina, siekiant padidinti pajamas, papildoma pagalba atimant produktyvesnius išteklius.

Viskas, kas pasakyta, atitenka žemės sklypams, kurių charakteristikos yra sugadintos dėl jų darbo, todėl dėl teisingos įvažiavimo sistemos sklypas gali duoti gerų rezultatų. Ale, gamtos turtų dainos nesukurtos, kad greičiau gentys išsektų, o gamtos resursų gamybos tempai nukristų ant jų. Їхісноє dvi їх vikoristannya galimybės: arba negaine ramybė, arba їх išsaugojimas. Likusi dalis reiškia daugiau pergalių ateityje naudojant šių išteklių atsargas. Optimalus nedarbinių išteklių pasirinkimas perkeliant neigiamos situacijos pliusų ir minusų balansą.

Rinkose atsinaujina neatkuriami gamtos ištekliai, o pati gamtos išteklių rinka keršija savo išsaugojimo mechanizmams.

Nuoma yra kaina, kuri mokama už žemės ir kitų gamtos išteklių gyvybingumą,

Kіlkіst yakіh obezhena.

Nuoma skirstoma į formas:

Absoliuti renta – nuoma, kuri mokama už likusius gyvus ūkininkus, nepaisant jų giminystės

Diferencinė nuomos kaina I – siejama su įvairia žemės sklypų giminingumu ir jų naudingumu. Esant tokiam pačiam išteklių kiekiui, jų atrankos rezultatai skirsis. Diferencinis nuomos mokestis dėl nevienodo žemės sklypų pasiskirstymo, toks transporto vitratų ūkininkų rangas keisis

Papildomos pajamos iš vietinių ir geresnių roztashovannyh sklypų priskiriamos žemės savininkui

Diferencinė renta II - paskutinės investicijos produktyvumą perkeliant į kapitalą toje pačioje žemėje, jis sukuriamas intensyvinant žemės ūkio gamybą. Pradėkime nuo ūkininko, tam tikros kapitalo investicijos, bet tada sudarysime naują nuomos sutartį pasibaigus senojo vlasniko kadencijai.

Agrarinėje ir papildomoje valstybės sferoje kaltinami specialūs nuomos mokesčiai ir nustatoma speciali nuomos pajamų rūšis - žemės nuoma.

Nuoma vodnosini є vodnosini tarp žemės valdovo ir orendaro - corystuvav žemė z rozpodіlu pributka.

Taupymas nustato nuomos mokestį taip: kaina, kaip mokame už žemės ir kitų gamtos išteklių gyvybingumą, kurių skaičius yra suvoro obezhaena. Unikaliausiuose atsižvelgiama į žemės ir kitų gamtos išteklių pasiūlymus - jie fiksavo kiekį - nuomos mokėjimų atveju darbo užmokesčio, pajamų ir pajamų iš vieneto forma.

Apšvietimo nuoma ramioje či ir kitose valstybės sferose yra buvay: žemės darbai, įskaitant maistą, maisto gaminimas, įskaitant naftą, dujas, taip pat miško nuoma, vanduo ir kt.

Už nuomos nustatymo pobūdžio slypi 3 pagrindinės formos: diferencinė, absoliuti ir monopolinė.

Diferencinė nuoma I už savo pinigus ir papildomą perteklių, kuris nustatomas ties jungtimi su geriausiomis ir vidutinėmis žemėmis.

Kaimo kaime žemės valstiečiai nėra vienodi dėl roztashuvannya schodo rinkiv zbutu gerumo. Batų rūšyse kopalino gentys skiriasi dėl produktyvumo, purvo užpildyti sluoksniai yra žemės viršūnėse, o kasyklos yra turtingos. Visus nelygius gamtos, klimato ir transporto-geografinius protus kaip žemę galima iškelti į viršų, matant jų vidurį, vidurį ir aukščiausią. Tuo zv'yazku z tsim іndivіdualnі vitrati ir іndivіdualnі tsіni žemės darbų produkto vienybė, taip pat rūšies batų galuzy produktas skirsis. Ale parduodamas pagal produktų kainą už vienos rinkos kainą. Ypač formuojant žemės ūkio produktų rinkos kainas ir avalynės rūšis bei smirdančius, orientuotos į individualų virobnitstvų gyvybingumo lygį, turintį aukščiausią prigimtinį protą. Ir vis dėlto, geriausių ir vidutinių žemių skaičius aptvertas, o smarvė negali pasitenkinti valgant maistą, siroviną. Tam gerkite ir gaminkite iš aukščiausio rango prekiautojų už tą pačią sumą. Geriausiose žemėse giminei ir turtui, tokiai situacijai, orendar - koristuvachs otrimuyut papildomas perteklius, kuris yra diferencinės (mažmeninės) nuomos forma.

Diferencinė nuoma – tai skirtumas tarp individualios produkcijos kainos sklypuose, galinčios monopolizuoti gamtos jėgą, ir kainos, kuri pridedama prie rinkos.

Diferencinė nuoma yra dviejų tipų – diferencinė nuoma I ir diferencinė nuoma II.

I diferencijuotas nuomos mokestis nustatomas ryšyje su žemių valdžia už jų giminystę ir finansinius išteklius (žemės, matyt, roztashovani pagal racioną prie čiuožyklų). Pažvelkime į paprastą skaitinį diferencinės nuomos I priėmimo pavyzdį (už dosnumą ir naudingumą):

1 lentelė. Diferencinio nuomos mokesčio koregavimas I

Žemės sklypai Įnašas. cento kapitalas. vienišas. Vidurio. apytiksliai arena -

datar Prod. centneriuose Individualus. skynimo kaina

Rinkovas. gamybos kaina skiriasi. nuoma I (papildomas perteklius)

Visi prod. Vienišas. prod. Vienišas. prod. Visi prod.

Aš atsiskaitau. - geriausias. 50 10 4 60 15 30 120 60

II sąskaita. - Vidurys. 50 10 3 60 20 30 90 30

ІІІ sąskaita. - liesas. 50 10 2 60 30 30 60 -

Iš lentelių aišku, kad trumpiausiuose ir viduriniuose sklypuose vynmedis yra papildomas perteklius kaip skirtumas tarp visų produktų kainos ir atskiros kainos. Tsey dodatkovy pributok nabuvaє formų diferencinės nuomos I, vilkdami į žemės vlasnik rankas.

Žinios apie diferencinę rentą nuo generatyvumo gali būti tiesiogiai atskleistos koreguojant vidurio ir ribinių vitratų grafikus. Vrakhovuyuchi šo ūkininkų valstijos veikia aukščiau už konkurencijos rinką, ūkininko produktų gėrimo linija yra horizontali. Tarkime, kad trys žemės sklypai – I, II ir III – yra padalinti dėl giminystės. Geriausia dіlyanka - I (grafikas a), II (grafikas b) - vidurys ir III (c grafikas) - aukščiausia pagal gentį.

Iš grafiko iki pirmo verslo (a) akivaizdu, daugiausiai gimstamumas (visuose trijuose kaimuose vienodai visų valdininkų vitratai), daugiausiai vidutinis vitratas. Tse reiškia, kad 1-ojo sklypo ūkininkas atima diferencinę nuomos mokestį, išplėsdamas užtamsinto stačiakampio plotą. Ūkininkas iš kito ūkininko, turintis vidutinius ūkius, atima mažesnę nuomos sumą (b pav.). O ūkininkas iš trečio ūkio nebepajėgia dirbti savo darbų. Diferencialinės rentos iš yogo dilyantsi išplėtimas yra lygus nuliui (c pav.).

Diferencinis nuomos mokestis II nustatomas pagal papildomus įnašus į kapitalą viename ir tame pačiame žemės plote (melioracijos būdu, techniškai tobulinant stipriausius subdarinius procesus). Tai padidina dirvožemio derlingumą, o tai padidina pasėlių derlių. Parduodant produktus tomis pačiomis rinkos kainomis (orientuojantis į proto viršūnę), gaunamas papildomas pelnas. Vona kalta, kad persikėlė iš ordino į vlasnik žemės ir nabuti diferencinės nuomos formos II. Papildomų pajamų pervedimo problema, susijusi su nuomos sąlygų trivališkumu. Kaip terminas orendi trivaly (pavyzdžiui, daugiau nei 10 metų), tada papildomos pajamos, kurios yra galimas diferencinis nuomos mokestis II, bus pašalintos dar valandai pagal užsakymą. Štai kodėl kaltė sutrumpėjo nereikšmingas nuomos sutarties terminas. Land vlasnik, navpaki, pasiekia trumpus nuomos terminus, jei norite padidinti nuomą, kol gausite daug pinigų už Krymo nuomos sumą ir šimtus dolerių, pagerinus pasiūlą stipraus paramos procese. Dėl šios priežasties visos papildomos pajamos, gautos atsižvelgiant į II diferencijuotą nuomos mokestį, buvo perkeltos iš žemės savininko užsakymo. Tarp žemės vlasnikų ir žemės savininkų-orendarų yra pokonkurencinė supernacija, kaip nustatyti orendi sąlygas.

Atsižvelgiant į tai, kas buvo pasakyta aukščiau, akivaizdu, kad žemėse, kurios yra turtingiausios giminystės ryšiais, ir žemėse, kuriose yra papildomos investicijos į žemės plotą, papildomos pajamos, kurios vėliau atsiranda diferencinės nuomos mokesčio pavidalu, nėra atsiskaityti.

Kaltinant maistą, kaip savotišką naigirshoi kaimo dvarininko rangą, jogos galia realizuojama visame kaime. Vіdpovіd slidin shukati і іsnuvannі absolutї renti.

Taip yra dėl gamtos veiksnių, keičiančių žemės sklypų kokybę. Prieš juos slypi natūrali žemės giminystė arba žemės sklypų mineraliniai turtai dėl rinkos. Pirmojo tipo atveju viena žemės prigimtis yra natūrali sukelti papildomų pajamų didžiausiuose žemės sklypuose. Jei tos pačios giminės žemės sklypai yra perkami iš skirtingų šalių produktų gamybai rinkoje, tai kainą lemia pačių žemės sklypų protas rinkoje, tai vidutinis produkcijos gyvybingumas čia bus didesnis. už prekybą kituose žemės sklypuose didžiųjų transporto vitratų rahunokui. Štai kodėl sklypuose, esančiuose arčiau rinkų, dėl kurio veiksnio susidaro perteklius, išsiskiriantis diferencijuoto nuomos I forma.

Diferencinė nuoma II

Susieta su ekonomine giminystės ryšiais. Žemės apdirbimo įmonė prideda papildomų apvijų, kurios leidžia padidinti gaminių įvairovę, nekeičiant žemės sklypų išplėtimo. Vyksta intensyvėjimo procesas dėl stipraus veisimo, dėl tokių sklypų auginimo vidutinio gyvybingumo jis keičiasi, susidaro perteklius. Vіn nabuvaє diferencinės nuomos formos II. Tačiau čia yra speciali pastaba, neva žemės savininkas prideda papildomų kapitalo investicijų, jei jie atneša priemokas per laikotarpį po žemės sklypų nuomos sutarties sudarymo, tokiu atveju buvo paskirtas žemės nuomos mokesčio padidinimas, tada atšaukimas pertekliaus paskiria pats žemės savininkas mes dirbame. Vіn nabuvaє diferencinės nuomos II formos po to, kai buvo sudaryta nauja nuomos sutartis, kad žemės savininkas turėtų įtraukti jogą prieš mokėdamas už koristuvannya žemę. Todėl tarp dvarininkų ir žemvaldžių visada vyksta kova dėl termino orendi: žemvaldžiai pragmatiškai įrengia savo yakomog trumpiau, o žemės savininkai – jakim. OPV tiems, kurie nusileido.

Okrim diferencialas, іsnuє viena žemės nuomos forma – absoliuti. Žvelgdami į diferencinės nuomos formavimosi mechanizmą, išsiaiškinome, kad aukščiausios kokybės žemės (tiek dėl giminystės, tiek dėl mažų pajamų) papildomų pajamų neduoda. Apsaugokite privačios valdžios protus žemėje її vlasnik be vynuogių augintojo, todėl be išlaidų tokių žemės sklypų išsinuomoti neįmanoma. Karūnavimo teisė iš tokių verslininkų atimama tik už atlygį, nes tai sudaro absoliučią žemės nuomos formą. Vaughn verkia dėl teisės savarankiškai laimėti bet kokius žemės sklypus. Apkaustų susidarymo iš gėrimo ant žemės ūkio produktų mechanizmas (Schema 117u 11.7).

Pažvelkime į absoliučios rentos formavimo mechanizmą. Verslininkas, savo veiklą vykdantis didžiausiuose jakistyjui skirtuose žemės sklypuose, papildomo mokesčio neatima. Otzhe, galimybė mokėti už її koristuvannya naujajame. Ir tarsi žemės savininkas mokėtų tokį mokestį, jis būtų nepastebimas investuoti savo kapitalą, keisti įprastas vidutines pajamas. Tokiu metu

117 schema . Absoliučios nuomos formavimo mechanizmas

žemės ūkio produktų pasiūlymas pasikeis ir gali būti patenkintas rinka Pavydo tarp gėrimo ir pasiūlymo naikinimas lėmė tokių produktų kainų kilimą ir neatsilaikys ant lygių, o tai leis kapitalui sustingti ir aukščiausiose jakistyu žemėse, padidindamas naują kainą į priekį verte. , taigi ir tapti absoliučia nuoma. Pats toks mechanizmas leidžia verslininkams didžiausiuose žemės sklypuose nustatyti savo produkcijos kainą, nes kompensuoja kintamumo praradimą, užtikrina normalias pajamas ir sukuria pajamas, kurios tampa absoliučios žemės nuomos pagrindu, valanda tokia kaina yra daugiau uє i pripributki visuose kituose sklypuose. Tokiu būdu privačios valdžios monopolis žemėje, generuojantis absoliučią žemės nuomą, pakelti žemės ūkio produktų kainas, o tai ir yra jų pačių mokesčio, kuriuo nuomotojai apmoka visas sutaupytas žemės ūkio produktų ї, priežastis.

Žemė yra karo ir kitų ekonomikos įdubų kūrėja. Štai kodėl dvokia valdžios teisė nuodėmingoje žemėje atvesti į rentą. Mums tai verta prieš gaminant meistriškumą ir kasdienį gyvenimą. Esant papildomam meistriškumui, veikla yra įnešti našumo skirtumą, pūdymą dėl žemės sklypų kokybės, kuriuose yra būdelių su rudais kopalinais. Virobnitstvos proto šukės, susijusios su natūraliu tokių valstiečių jautrumu, yra visiškai susierzinusios, kad sukurtų mechanizmą, panašiai ir anksčiau, Scho dіє іn silskomu gosudarstvі: su tais pačiais vitratais ant rudojo kopalino rūšies іn. Skirtingi gyvybingumo vidurkiai bus skirtingi. Darbuotojų mainai su geriausiais protais privesti iki taško, kad rudųjų kopalinų rinkos kaina susidaro dėl stiklinio tręšimo antplūdžio ant didžiausių kainų namų turtingumui, paskatinti priimti overpributką, o tai formuoti rentas gamybos pramonėje. Kaip ir silskomu valstybė, laimėta apima ir diferencinę, ir absoliučią nuomą. Panašus nuomos formavimo mechanizmas kasdieniame gyvenime. Veiksnys, dėl kurio nuomos kainos šioje galerijoje yra mėlynos, yra žemės sklypų, ant kurių pastatytas gyvenimas, kaina.

Kita nuomos forma – monopolija. Jis bus nustatytas tik tuo atveju, jei produkcija bus parduodama monopolinėmis kainomis žemės ūkio valstybėje, vadovaujantis monopolinės nuomos principais - ypatingos kokybės žemės sklypų buvimas, leidžiantis gaminti superpirmenybinius produktus su monopolijos ženklais. Kaip pavyzdį galite pasitarnauti kaip dainuojančių veislių vynuogių auginimas, leidžiantis auginti retus vynus, kurių monopolinė padėtis rinkoje užtikrina aukštas kainas, kurios atneša perteklių, o tai padidina monopolinės nuomos formą. Tsya nuoma yra atsiskaitoma ir prie papildomo meistriškumo ir gyvenimo.

118 schema . Nuomos struktūra

Taip pat iš žemės, kaip vienas iš gamybos augimo veiksnių, nuoma taip pat siejama su papildomu meistriškumu ir kasdienybe. Tai veikia kaip valdžios teisės į žemę realizavimo forma, o tai yra užmokestis, kaip žemės savininkas atsitraukia iš žemės savininko už žemės nuomą. Tačiau tarp nuomos ir rentos yra esminis autoritetas (1181.8 skirsnio schema).

Į nuomos mokestį įeina ne tik žemės nuoma kaip įmoka už teisę laimėti žemę, bet ir įmoka už kitas kapitalo investicijas į žemės sklypų nuomą. Tse vіdsotok investicijoms šalia žemės sostinės. Nusidėvėjimas už budіvlі, mokyklų mainai znahodыvaetsya ant žemės, kad nadayutsya zemlekoristuvachku. Todėl nuoma skamba kaip kilkisno žemės nuomos mokesčio perleidimas, nes mokesčio neužtenka norint atimti teisę užkariauti žemę.

Rinkos ekonomikos turi išteklių, zokremos žemės ir yra mokamos. Žemė tampa preke, tobto. jis perkamas ir parduodamas, vadinasi, kaina didesnė. Tuo pačiu metu tai nebus žmogaus praktikos produktas, bet tai reiškia, kad jis nebus pagamintas. Kas yra žemės kainos pagrindas?

Jeigu žemės savininkas parduoda žemės sklypą, jis perleidžia jo valdymo teisę kitam asmeniui, taip pat išeikvoja galimybę rinkti žemės nuomos mokestį. Tas, kuris šių pajamų neišleidžia, kaltas, kad iškeitė į žemės sklypą, o pasinaudojo galimybe už tai paimti tokią kainą, nes motina jam leido pajamas, vienodą žemės nuomą, kaip išleidžia vyną. Paprasčiausias būdas jį pasiekti – už žemės sklypų pardavimą įnešti į banką centų sumą, kad žemės pardavėjas gautų pajamas už protingą pajamų procentą. Todėl žemės kainos į indėlį plėtra priklauso nuo dviejų veiksnių – žemės nuomos mokesčio dydžio ir šimtosios dabartinės normos, nes bankai moka už indėlių padėjimą. Žemės kainos vertė yra tiesiogiai proporcinga žemės nuomos mokesčio dydžiui ir apversta proporcinga lygiai palūkanų norma ir priskiriama formulei:

Otzhe, vartist žemė є kapitalіzovanoy žemės nuoma, tobto. nuoma, peretvorenoї už cento kapitalo valandą її vertės, kaip і cіna be-yakogo іnshhogo prekes, deponuoti vіd spіvvіdnoshennia gėrimą, kuris propozitsії ant gaminio. Kadangi žemės pasiūlymas kažkaip neelastingas, tai prie žemės vertės reikia pridėti žemės kainos pokyčius. Vystantis gėrimo dvasiai ant žemės, jam būdingas polinkis didėti, kuris yra susijęs su oda. didesnis poreikisžemės ūkio gamyboje ir kasdieniame gyvenime. Žemės augimas girtas nuo pinigų ir infliacinių procesų, šukės infliacijos protams budriai ima kapeikas iš kapitalo nevaldymo, saugančio kaimą nuo žinių. Kitoje XX amžiaus pusėje buvo stebima žemės kainos didėjimo tendencija. Taigi, kai kuriuose regionuose. XX amžiaus pabaigoje JAV prieškarinį amžių panaikino tris ar penkis kartus.