Kudi vigídníshe uložiti novčića u Bjelorusiju. Gdje ulagati u Bjelorusiji, zaraditi novac? Spremite novčiće u novčiće - ce rizik

Vitaliy Runtso, vodeći financijski konzultant Special Capital Consulting Group, predstavnik tvrtke u Bjelorusiji, govorio je o vrstama oprosta u investicijskim specijaliziranim financijama.

Spremite novčiće u novčiće - ce rizik

Navít yakscho qí grosí ležati píd vídsotki na bankívskomu depozitêí nezalezhno víd vídínosti banke. Kako imate dugoročna ulaganja, obov'yazkovo poziv za inflaciju. S druge strane, inflacija u rubljama je bogata, tko ne označava eure u dolarima ili eurima. Prije 20 godina plaća od 100 dolara smatrala se još boljom - danas za nju više nitko ne može raditi.

Prosječna inflacija dolara u preostalih 100 godina bila je 3% mjesečno. Tsgogo rock osvojio je blizu 2%. Tse znači da ćemo preko rijeke morati platiti 102 dolara za istu količinu roba i usluga koje danas možemo kupiti za 100 dolara. A nakon 2 godine trebat će vam više od 104 USD. U intervalima od tri sata, razlika će biti zbroj.

Kako ljudi ulažu u instrumente s garancijom (bankovni depozit i obveznice) i kada ne razvijaju druge instrumente koji daju realnu dobit protiv inflacije - to je također rizik.

Prote ínodi na depozitima možete zaraditi dobar novac, uložiti novčiće u bjeloruske banke.

To je strategija - "naslage drabinke". Kílka rokív da sam je i sam probao. Osovina kao tse bulo.

U 2012. bjeloruske banke su deponirale u bjeloruskim rubljama po stopi od 64% i više. Kada su stope tako visoke? Ako je kriza likvidnosti, to je potrebno za banke, tako da ljudi uzmu lipe iz jastuka i donesu ih u banku. Otvorio sam nekoliko depozita s mogućnošću dopune i fiksnom stopom: na mjesec dana, na 45 dana, na 3 mjeseca za pauzu. Nisam riskirao na rijeci. Glavni iznos stavljam na najkraći rok. Í 100 bjeloruskih rubalja svaki (otprilike 120 USD) za druge depozite, samo da ih dobijete.

Prevedimo više trivaly na kratki rok. Od mjesečnog depozita na onaj koji će biti na 45 dana, zatim - na tromjesečni. Na koži depozita bili su kapitalizirani vídsotki. Yakby je imao priliku zatvoriti ih od ovih računa, ja bih koristio samo “rep” (razmak ispred prednjeg ruba), ali svejedno bih se izgubio kod pobjednika. Do tada, za pívroku naši karbovanets trochs promijenio iznos u dolar. Ako želite platiti u dolarima, onda za novac koji sam zaradio preko 30% iznosa uloženog u zbroj - sigurnosno ulaganje.

Ljudi stalno troše novčiće na obveznice

Oprosti su često povezani s neznanjem o tako jednostavnoj investiciji, poput obveznice. Prebogato je da netko više poštuje veličinu kupona, ali ne i da osigura višak vrećice.

Bjeloruske obveznice na sekundarnom tržištu kotiraju po nominalnoj vrijednosti plus kuponski prinos. Naime, u cijelom svijetu tržišna cijena obveznica može se jako povećati ovisno o njihovoj nominalnoj vrijednosti - rastu i padu. Prvo, cijena za koju kupnja obveznica postaje apsolutno podcijenjena.

Na primjer, obveznica ima nominalnu vrijednost od $100. Stopa kupona je 5% na rijeci. Prije otkupa izgubljene su 2 godine. To znači da ako odjednom kupimo obveznicu za 100 dolara, tada ćemo uzeti prvi kupon od 5 dolara kroz rijeku, a drugi kupon od 5 dolara i nominalnu vrijednost od 100 dolara kroz rijeku. 100 dolara uloženo i 110 dolara vraćeno. Logično, ako odjednom kupimo obveznicu za 110 dolara, onda nećemo ništa zaraditi, već samo okretati svoje novčiće.

Čak i više, kao investitor, nakon što je povećao trošak obveznica i po višoj cijeni, kao i ranije, povećan kupnjom 107 USD za održivu metodu preprodaje. I cijena počinje padati – i investitor je, ne plativši rok otplate, prodaje. Izađite kupnjom za 107 USD i okretom za manje od 100 USD.

Potrošeno iz poštovanja vartyst usluge

Pogledajmo dio dviju obveznica u dolarima različitih bjeloruskih izdavatelja. Bjelorusija bi danas mogla izdati obveznice Ministarstvu financija i internetske obveznice Belarusbank. Kuponski prinos internetskih obveznica Belarusbank 3,5% po banci, a Ministarstvu financija - 4,4%. Risiki u obje padine mogu se izjednačiti.

Internet obveznice se mogu dobiti bez napuštanja doma. Dovoljno majka plastične kartice Belarusbank i pristup Internetu. Nije potrebno sklapati ugovor, niti plaćati dodatne provizije.

Da biste dobili obveznice Ministarstva financija, potrebno je platiti banci ili brokeru za izvršenje ugovora u brokerskoj službi (20 BYN), depozit na “depo” računu (10 BYN), za depozit na burzi - 0,01% od ukupnog iznosa (minimalno 20 bel. krb. po trgovinskom danu), za prijenos podvreća trgovanja na burzi (za jednu operaciju - 5 milijardi rubalja). A ako uštedite sve naknade vezane uz provizije, tada prinos obveznice više neće biti 4,4% po rijeci, već znatno niži - a kupnja obveznica za 1000 dolara postat će bezvrijedna.

Vitrati također varto dobiti usluge posebnih financijskih konzultanata. Može se činiti da će za neke uložene svote novca podržavanje portfelja uz plaćanje usluga financijskih konzultanata biti podcijenjeno.

Robota možete povjeriti stroju (robo-konzultantu) - to je istovremeno lagani trend. Robokonzultant može sastaviti individualni investicijski portfelj i sugerirati investitoru da što manje radi kako se ne bi uništila struktura dionica.

Proteoconsultant ne govori nikome tko želi ulagati u dionice i obveznice drugih izdavatelja koji nemaju pristup stranim investicijskim fondovima.

Oprostite na izboru koordinatnog sustava

Ljudi s malo investicijskog iskustva mogu pogrešno protumačiti rezultate. Pogledajmo u dupe investitora-ranog investitora iz Rusije, kao budalu, koji od svih vlastitih investicijskih vina dobije plus samo malo zlata - u tom času, ako je jako "pitao" u cijeni, i svi, koji su uložili u njemu u taj čas, rasipao.

Pomilovanje je bilo očito. S desne strane, u činjenici da mnogi Rusi sveto vjeruju svojoj valuti. Neki od njih cijene sve u ruskim rubljama, uključujući ulaganja u zlato. Ako tečaj dolara oštro varira u odnosu na rublju, tada je pad zlata za 15% za ljude postao neobilježen. Vín schiro vvazhav, scho vídmínna íninvestitsíya.

Špekulacije umjesto ulaganja

Recite nam osobu koja ima investicijski portfelj koji raste za 5% po rijeci. Kako dan za danom vidite rast, praktički se ne sjećate. Ako je tako, investitor može razraditi koja će se druga imovina povećati za desetke imovine i prodati postojeću imovinu, tako da će se prenijeti na manju, veću imovinu. U pravilu su to kockari, koji već imaju sreće u ulaganju.

Statistika je takva da 80% aktivnih investitora, kako misliti, što pogoditi, kako odrasti u sljedećih sat vremena, programirati za bezuvjetno, pasivno ulaganje.

Zvichayno, molim te. Međutim, ako kupujete na burzi, morate biti sigurni da kupujete aktivno ne u najgorim ljudima. Apsolutno više gravitacije na burzama - tse fahívtsí, yakí završio, na primjer, Harvard i pratsyuyut na svitovyh íinvestbudinkah. Smrad može imati svoje razloge za vvazhat da će imovina pasti u cijeni u sljedećih sat vremena.

Većina privatnih investitora ne bi trebala ulagati u dionice i obveznice drugih kompanija, već u indekse: Dow Jones, DAX, S&P 500 i druge. Ne znamo pouzdano koje će tvrtke ući u njih za 10 godina. Ali znamo da će sami indeksi sa svojom stoljetnom poviješću biti spašeni, da u njima troše najviše 30 ili 500 tvrtki za sastanke, i nije nas briga ako iz njih izletimo i ji manje kredita. .

Psihološki bar'êr - "Ne investiram, tražim najbolje umove"

Lyudina je igrala financijske instrumente, počela pratiti tržište. Pa ipak, nakupivši dovoljno novca za ulaganje, dionice su porasle za 20%, a vino više nije spremno kupiti ih po novoj cijeni. Dokažite da burza konstantno povijesno raste tri ili tri sata, ne možete to promijeniti.

Vin razmišlja ovako: dobit ću kćer, ako se tržište oporavi, pa ću onda investirati. Problem je što, bolje od svega, u takvu osobu nikako ne vrijedi ulagati. Ako dionice počnu padati, ili se bojte vina, jer sve pada, ili provjerite, tako da je smrad pao niže za tu cijenu, za koje ste vino planirali kupiti.

Visoko rizičan portfelj

Pogledajmo cilj s konačnim priznanjem: ê 10 000 dolara, potrebnih milijun dolara u 10 godina. Kako profit može biti u ulaganju?

Kapital je podložan rastu 100 puta (1.000.000 $/10.000 $ = 100). Rok ulaganja = 10 godina. Također, dioničarski povrat je 10√100, što je (1,585 – 1) + 100%. Na taj način potrebno je dokapitalizirati 1.585 puta ili 58,5% za 10 godina.

Alati s takvim pributkovistyu ê. Na primjer, profitabilnost venezuelanskih obveznica može se povećati sa 35% na 200%, ali je bolje potvrditi da obveznice nose velike rizike i mogućnost trošenja 100% svog doprinosa.

Rizik i pributkovist zavzhdi go plích-o-plích. Alati s visokom isplativošću danas rastu za desetke stotina, a sutra će istom brzinom pasti. Ê ymovírníst, scho za 10 godina u tsikh ínvestitsíy vzagalí ništa neće biti izgubljeno.

Stoga ću propagirati protiv dionica Warrena Buffetta - jednog od najvažnijih investitora na svijetu. Prosječni prinos Buffettovog fonda Berkshire Hathaway za 50 godina je “manji od” 20% prosjeka. A odluka ne leži u činjenici da jednom zaradite puno, već u ponavljanju rezultata poboljšanja sata.

Poput nargile, možete zaraditi dugoročnu investiciju

Akumulativno životno osiguranje je proizvod kojim možete kupiti životno osiguranje ljudi i financijski instrument koji vam omogućuje ostvarivanje prihoda za vaše ulaganje. Čini se da ovdje ne bi bilo potrebno imati posebno znanje, već visoku financijsku pismenost, ali čak i ovdje je ljudima dopušteno pomilovanje.

Pogledajmo pravi vipadok. Lyudina je pokušala osigurati svoj život kod velike američke tvrtke, u praksi je takva procjena rizika kod mrtvozornika laka kao što se čini, što može biti i s klijentom. Honeygazer je trebao odvesti ovlašteni liječnik u Kijevu.

Dan prije, ispred medonoša, osoba se zagledala u prijateljicu i provela večer u nargila baru. Kao rezultat toga, liječnici su napravili mnogo udaraca za analizu krvi dana, da je piletina ispred njih. Hocha vin nikad nije pušio cigarete. Osiguranje poraslo za 30%. A ponovni liječnički pregled možete proći manje od rijeke.

Što je san između bitcoina i tulipana?

Poštujem da je blockchain tehnologija koja vrlo obećava. Vaughn da dopusti rad nas rozrahunki prozorimi. Međutim, ulaganje u područje kriptovaluta nije ništa manje lukav alat. Vín uskoro pídíyde za špekulante i ljubitelje adrenalina.

Potrebno je pogoditi financijske piramide, za koje se isplate vrše iz iznosa novozarađenih štediša. Ako netko dođe prevesti svoj "slatkiš" u kuhanje, uzet ću peni za rahunok toga što je još dva, a onda su neki ljudi saznali za to i donijeli svoje penije.

Kupnja bitcoina danas, spodívaêtsya, da će u budućnosti cijena za novu budućnost biti veća, a postoje ljudi koji mogu kupiti kriptovalute iz novog qiu-a za novu cijenu. Zapravo, tse "míkhur", koji neki ljudi napuhuju u duh velikih razmírív. Da završim lihomanku tulipana, ako su za cibulinu tulipana u Nizozemskoj dali cijelu hrpu pupova. Ali u Japanu je 90-ih došlo do procvata razuzdanosti, ako je carska palača činila uloške, onda sva razuzdanost Kalifornije.

Odzvonite, kao da osoba želi uložiti u nekoga, nemoguće je uložiti. Volio bih da takvi ljudi ulažu u bitcoin i druge agresivne alate, samo onaj dio svog kapitala, koji nije moralno pogrešan.

U ostatku godine, stope za depozite u Bjelorusiji pale su u nekoliko navrata, a iako je ove godine moguće zaraditi na depozitima u rubljama, iste stope deviznih depozita ne pokrivaju nužno inflaciju strane valute.

Uvjeti deviznih depozita fiziosfere polako jure na dulje vrijeme, a osovina prijenosa depozita, tako da depoziti u ponudu, pokazuju suprotan tempo rasta. Proteklih dana - zadnjeg dana 2018. godine, troškovi fizioterapije na ovakvim sajmovima porasli su za 35%, a zadnjih dana - za 61,5%. Zauzvrat, mnogi Bjelorusi nisu spremni prihvatiti razmjenu bilo kakvih oročenih depozita u zamjenu za 1-2% redovnih, i sada ulažu za bolju valutu jednostavno na kartice - neka nemaju dodatne prihode, zatim počnite ručno.

Vigidnishe, ali bez jamstava. Tržište investicijskih instrumenata u Bjelorusiji nije okruženo depozitima. Najbliža alternativa bankovnim depozitima nalazi se na tržištu vrijednosnih papira. Bavite se obveznicama. Ovo je pasivni instrument, koji ne utječe na godišnje dodatne gubitke investitora: nakon što je uložio novčiće, povremeno otrimuêsh vídsotkovy prihod, a u instalaciji termina, ponovno okrećem depozit. Jednostavan i praktičan, iako ne bez nijansi.

Na vídmínu víd podezíví vídsotki vídsotki za obveznice, u pravilu, isplaćuju se znatno ranije, manje puta mjesečno, na primjer, jednom u kvartalu, jednom po pívroku, a zatim isti rok. U većini slučajeva, uvjeti ranih obveznica računaju se kao sudbina, tako da je postavljanje kovanica za mjesec ili dva, za rijetke vinnyatke, nemoguće. Budimo iskreni, obveznice se neće napuniti. Tse znači ne dirati na njih.

Obveznice su prikladne za one koji već imaju pjevački kapital. Vtím, o vrijednosti doprinosa se ne može naći. Kako je riječ o valutnim obveznicama, minimalni iznos depozita može biti i do 100 dolara. S 1000 dolara pri ruci možete birati između široke ponude papira.

U Bjelorusiji obveznice izdaje Ministarstvo financija, banke i druga poduzeća. Stope su fiksne na 3,5-4% redovnih i mogu doseći 7-8% pada na rizike, koliko investitor preuzima na sebe. Niži su prihodi za papire Ministarstva financija, niži za korporativne obveznice. Želio bih obratiti posebnu pozornost na sljedeće depozite na rizike, krhotine na vídmínu víd depozite povrata sredstava, ulaganja u obveznice, nisu zajamčena od strane države.

Zlatna zaliha. Druga opcija za postavljanje besplatnog koštiva je skupi metal, zlatno zlato. Još više se širi mit da je zlato vječno vrijedno, jer obov'yazkovo jamči sigurnost novčića. Tse vídpovídaê díysností rijetko. Zlatni zlivki je uistinu opipljiva imovina, koja ne može biti važnija za svakodnevne umove. Međutim, vina mogu biti jeftinija ako se redovito koriste. Drugim riječima, ulažući u zlivki, nećete trošiti svoj kapital više svaki drugi put, međutim, s kojim ne samo da ne možete uzeti profit, već i znati više.

Također se može reći da banke prodaju umak puno skuplje, niže šalice. Maloprodajna cijena između nabavne i prodajne cijene može biti od 5 do 40%. Također, ako zlato donosi prihod, potrebno je da skupi metal poskupi za najmanje 5-40%. Moguće je, ali rast ne jamči ništa. Zabilježite sami: od početka 2018. na svjetskom tržištu zlato je pojeftinilo 7,7%, 2017. poskupilo je 12%, 2016. poskupilo je 9,4%, a 2015. tražio 10 %. Bilo je zabrinjavajuće što je zlato postajalo skuplje za rijeku u isto vrijeme, ili je bilo jeftino za trećinu. Uz poboljšanje svih uvjeta, zlato je vrijednije kao dugoročna imovina, ako nije potrebno ulagati u novi novčić: 10-15% troška bit će dovoljno.

Kriptovaluta visokog rizika. O čijoj je sudbini buka o kriptovalutama na sav glas, međutim, cijelo tržište nigdje nije poznato, samo kolaps bitcoina za 20 tisa. do 6 tisuća Dolarív streamav fitilj mladih investitora. Mnogo vipadkovyh gravitacija, kao u 2017. godini, roci su došli na ovo tržište, kako bi mogli zaraditi milijune za redom, bili su zainteresirani za kriptovalute i okrenuli su se uobičajenim.

Kriptovalute su toliko moćne u visokoj volatilnosti, ali očito je da su u prošloj sudbini kotacije postale stabilnije. Vrijedno je pokazati nam da veliki institucionalni ulagači sve češće dolaze zamijeniti male privatne špekulante, budući da prakticiraju više strategija ulaganja. Zanimljivo je da su takvi poslovni morski psi, poput Sorosa i Rockefelleryja, ulagali u kriptovalute više od jedne sudbine, nakon toga, jer se kotacija bitcoina u jednom trenutku srušila.

Prije sat vremena, jedan od glavnih rizika kriptovaluta bila je masovna blokada tokena od strane moćnika. Već je odmah očito da takav scenarij vjerojatno neće zaživjeti u životu: više se zemalja potiče da što prije krenu putem legalizacije i regulacije.

Kakva je budućnost kriptovaluta? Zašto b i n. Imajte na umu da su rizici za ovo tržište veliki. Vtím, za snagu svih alata iz potencijalno visoke profitabilnosti.

Anonimni prihodi od ulaganja u kriptovalute su rastavljeni. Najkonzervativnija od njih je možda strategija kupi i drži. Kao da je zlato, ne bih preporučio ulaganje više od 10-15% svog slobodnog novca u kriptovalute.

Zvučna neobuzdanost. Od davnina su ljudi ulagali novčiće u neobuzdanost. Takva su ulaganja danas popularna. Dokhíd može dovesti do povećanja tržišne cijene kvadratnog metra i naknade za najam. Razumijem da na kojem tržištu nitko ne može dati jednaka jamstva: cijene neuništivosti mogu rasti ili mogu padati. Kao vapadku íz zlato, scenarij znetsínnya na apsolutnu nulu je nemoguć.

Ulažući u robusnost, zapamtite da je važno prodati robusnost po tržišnoj cijeni ako nema druge imovine. Takva ulaganja mogu imati karakter srednjeg ili ranog moždanog udara.

Jedini minus je značajan početni kapital. No, za one koji imaju vina, ulaganje u neobuzdanost može biti još bolje. Na primjer, širenje 70 tisa. dolara na bankovni depozit na 1,5% od redovnog, za rijeku možete zaraditi 1050 dolara, na obveznice na 5% - 3500 dolara. Yakshcho na qi 70 tisa. dolara kupiti stan i izgraditi ga za 300-400 dolara mjesečno, onda za rijeku možete zaraditi 3,6-4,8 tisuća. dolara Tse više, niži prihod za obveznice, međutim, prvo, stopa za njih može biti veća; na drugi način, kod najma stana potrebno je platiti minimalni doprinos; Treće, ovaj kundak ne jamči dinamiku tržišne cijene kvadrata. Stvarno, ulaganja u neobuzdanost mogu izgledati kao više, a manje održiva.

Ê y ínshí varijanta rozm_shchennya vílnih koshtív, npr.: burza, zokrema zakordonny, kojima se može pristupiti uz pomoć bankovnog trust menadžmenta i forex kompanija; zneosoblení metal rakhunki; kumulativnog mirovinskog osiguranja i međ. Mogućnosti su zaista bogate. Kao devizni depozit velike vrijednosti, nakon što je prekinuo tišinu s visokim stopama sto, nemojte žuriti prebaciti novčiće na noćni ormarić. Razmislite više o alternativnim opcijama.

Ulagači se šale, gdje uložiti novčiće, kako biste mogli uzeti dobit i zajamčeno uštedjeti prvi iznos. Reći ćemo vam o različitim načinima ulaganja koji su relevantni u Bjelorusiji.

Gdje uložiti penije, schobi uzeti višak. Top 5 načina

Više načina za ulaganje u stjecanje rizika: možete potrošiti cijeli iznos ili dio. Bjelorusija ima veći depozit novčića, tako da je za zaradu potrebno duboko zaroniti u temu, proći obuku i unaprijed razmisliti o strategiji. Dobro je, puno je vremena, ali ako u prognozama bude pomilovanja, prijeti vam prijetnja da ostanete uskraćeni bez svojih predaka. Stoga smo analizirali situaciju u zemlji i sastavili popis potencijalno isplativih ulaganja bez nesigurnih rizika:

1. Bankovni depozit. Samo to sigurno ulaganje, kao odabir prave banke. Položen kod banke i značajke depozita, vaš će prihod postati 1,7 do 3,25% s depozitom u dolarima, a uz inflaciju od 2,46%, zbroj neto prihoda je malo manji. Bjeloruska rublja smije zaraditi do 12,5% iznosa depozita, a dio profita je neizbježan zbog inflacije.
2. Kupnja stana sa udaljenim zgradama za iznajmljivanje. Najbolji stanovi za takva ulaganja su "odnushki" s dobrim popravkom u blizini centra Minska. A vi ste odgovorni za plaćanje poreza na poklone i povremene kozmetičke popravke, kao i zastoj, ako su stari torbari umrli, a novi se još ne znaju. Za takvu investiciju u Minsku zaradit ćete u prosjeku od 3 do 7% iznosa investicije na rijeci.
3. Ulaganje u tuđi posao. Jednostavno je - dajete novčić poslovnom čovjeku u zamjenu za dio vašeg budućeg prihoda. Ovdje je važno predvidjeti razvoj startupa, gdje možete uložiti kunu, čak i ako posao poznaje ritam, nećete zaraditi na njemu. Sigurnija verzija ovog načina - kupnja dionica tvrtki koje čvrsto stoje na nogama. Primjerice, kupnjom dionica Applea dobit ćete blizu 1,5% dividende, a ulaganjem u Sberbank dobit ćete 8% dividende.
4. Otkup antikviteta, slika, kovanica. Ako volite umjetnost i ne znate gdje biste stavili svoje novčiće iz Bjelorusije, na koji način zaslužujete. Suština ideje je kupnja umjetnine s perspektivom rasta yoga vrijednosti. Višak za polog prema vašoj kompetenciji u području antikviteta i malo sreće. Tsedovgostrokove doprinos s malim rizicima.
5. Ulaganje u robusnost preprodajom. Visoka dobit i kratkotrajni način ulaganja novčića. Za drugi ili dva mjeseca zajamčeno ćete zaraditi 3% od uloženih lipa, a za trajno ulaganje početni iznos ćete povećati za najmanje 18%. S kojim trebate platiti cijelu svotu, morat ću kupiti stan. O cijeni izvijestite u nastavku.

Najbolji način, gdje možete uložiti penije u Bjelorusiji

Otzhe, kupujemo jeftin, obećavajući stan i dobivamo ga za kupnju investitora, kao u šali, gdje staviti novčiće iz Bjelorusije. Ulagači postaju gospodari nenasilja, ovisno o svom udjelu u financijskom udjelu u plaćanju.

Ubrzano radimo na popravku stana, uvozimo novi namještaj i stvaramo mirnu atmosferu. Víd tsogo varíst apartmani značajno zrostaê. Naš partner je nerobusna agencija - da brzo znate kupnju. Investitori prodaju svoju neuništivost i zarađuju na maloprodajnoj vrijednosti pri kupnji i prodaji.

Chesní brojke prihoda píd sat íninvestitsíy

Među najboljim sigurnim metodama, gdje možete uložiti kune više, najbolje su ulaganje u stabilnost s prodajom na daljinu. Odmah znanstveno obrazlažem zašto je to tako.

Prije nas su došla dva investitora. Jedan je bio spreman uložiti 30 000 dolara, drugi 10 000. Za njih smo znali “kopjejku”, od koje smo bili jako umorni, tražili smo 41 000 dolara za jaka. Naši sponzori potpisali su ugovor o kupoprodaji nenasilnog materijala. Tako je investitor broj 1 postao vlasnik 64 posto površine, investitor broj 2, dodavši 23 posto kvadrata i 13 posto snage, kupio je nas - tvrtku "Optimum Development". Sponzori su se do sada pobrinuli za svoja velika prava, dovršili smo renoviranje stana, izradili idejni projekt i naizgled ispunili životni prostor lijepim i praktičnim namještajem, tehnologijom presvlaka i velikom udobnošću. Sve je prošlo za nekih 16 dana.

Novi objekt predan je Agenciji za nenasilje, kao da je kupnja otkrivena u razmaku od dva dana. Tražili smo od naših investitora da sastave ugovor o prodaji nenasilnih mostova. Prodali su svoje dijelove stana novopečenom vlasniku stana, vratili svoju kožnu torbu i zaradili oko 1200 dolara za dvoje. Investitor broj 1 dobio je 900 dolara, investitor broj 2 dobio je 300 dolara. Trohi su manje od mjesec dana smrad odnijeli dobit od čak 3%, a za to su imali priliku nositi se s manje od dva za polaganje ugovora.

Yakshcho ínvestori, virishyuchi, gdje uložiti penije, stavili bi ga na devizni depozit, smrdi da zaradi čak 3% otprilike po rijeci. Za cijelih sat vremena, dok bi kod nas i dalje ulagao lipe u stabilnost, smrad bi zaradio barem 6 puta više.

Tome spívpratsya s nama - tse vigídno. Í bezpechno - oskolki sve ugodno obov'yazkovo osigurani partner agencija neruhomostí u iznosu od 270 tisuća bjeloruskih rubalja.

Volodymyr Simonov - broker, zagovornik direktora tvrtke "Lacerta", koja organizira izdavanje obveznica velikih bjeloruskih tvrtki. Na galeriji banke od 2006. ured banke radila je s bankovnom grupom Bilgazprombank, a ostatak godine poslovala je za plasman korporativnih obveznica.

Razmotrimo sve glavne civilizirane metode ulaganja valute, šireći našu zemlju. Sasvim je razumno da je sama ocjena bila vibuduvavsya u takvom rangu, da su se na početku pojavili najvažniji, ali u isto vrijeme, najmanje pributkovy galusi, na primjer - točno do točke.

Doprinesite

Narazi, u budućnosti 2017, stope prihoda, poput banaka proponuyut za devizne depozite, perebuvayut na radikalno niskoj razini. Radim u bankarskom sustavu više od 10 godina i koliko se sjećam, još nije bilo stopa od 0,7-0,8% u valuti, tako da je smrad mogao doseći 8-9%! Sjećam se da su sredinom 1990-ih, kada je Bjelorusija imala veliki pristup međunarodnim tržištima kapitala, stope za dolarske depozite bile 150% redovnih. Tobto, nakon što je uložio 1000$, uzeo je 2500$ za river! Ljudi su prodavali tvrtke, kuće i stanove, stavljali novčiće na polog i živjeli u začinjenim zemljama.

Za veliki posao, danas se ne radi o umnožavanju kapitala, već jednostavno o uštedi novca: polaganjem 1000 dolara, odnijet ćete 1007-1008 dolara kroz banku... Slični depoziti ne izgledaju kao da se već dodaju.

S druge strane, smrad je siguran, njihov red zajamčen je snagom. Svi se sjećamo da idemo ukorak sa svježom poviješću Delta-Banke: doista, država je preko specijaliziranih agencija vikonalizirala njenu gušu štedišama, a svi koji su u banci polagali svoje depozite, uzimali su lipe natrag od pune obveze.

Ali ovdje je još uvijek važno jasno razgovarati o jednom neprihvatljivom trenutku. Nemoguće je takve depozite 100% napraviti krađom. Proračun državnog osiguravajućeg fonda postat će danas blizu 400 milijuna dolara (u nacionalnoj valuti). O onima da država može pokriti bankrot jedne ili dvije banke u Srednjoj Lanci ne vrijedi ni govoriti. Kao rezultat bilo kakvih financijskih šokova, tri-chotir banke "ležu" ili postaju veliki problem ... Što? Pogodite naslage, kako su izgorjele nakon raspada SRSR. Nadoknaditi ih cijelim svijetom nije uspjelo.

Obveznice Ministarstva financija

Drugi instrument koji se može usporediti s bankovnim depozitima su devizne obveznice Ministarstva financija. Otprilike naizgled, možda možemo zaraditi lipe od države bez sredine. Qi obveznice se mogu kupiti praktički u bilo kojoj banci u zemlji (naravno, smrdi). Država s vremena na vrijeme preuzima na sebe gušavost vapaja za posljednji termin posljednjeg termina obveznica izjava vídsotok, a nakon završetka deklariranog sata, okrećite novčiće. Na prvi pogled ekonomske teorije, kriterij nadmoći je suvereni borg.

Obveznice Ministarstva financija prodaju se trajno i uz velike obveze. Nije ni čudno, jer za visoku razinu takvog kapitalnog ulaganja, smrad jamči znatno veći prihod, manje bankovne depozite.

Varto pretpostavlja da su prve obveznice Ministarstva financija bile još isplativije: prinos na njih bio je 7,5 posto, pa je država preuzela krivnju za gušavost i plaćala račun 10 godina. Vidljivo je da je takav način ulaganja kapitala postao još popularniji, au istom satu godišnja kamatna stopa za nove obveznice značajno je smanjena, te je uz dodatke postala 4,4% ulaganja kapitala, što je značajno niži za bankovne depozite.

Ovdje je potrebno dodati da se višak za takve obveznice ne oporezuje porezom na višak. Štoviše, takve se obveznice mogu prodati na sekundarnom tržištu, smrad može postati jamstvo za kredit.

Obveznice trgovačkih društava

Treća opcija su korporativne obveznice, koje su postale trend ostalih godina. Samo naizgled, privatne komercijalne tvrtke izdaju obveznice za koje naplaćuju stotine dolara. Prije pet godina s obveznicama za stanovništvo debitirao je Euroopt. Cilj je bio ispričati bogatu priču, stope na tromjesečne i šestomjesečne obveznice također su bile znatno više od tržišnih. Također možete pogoditi obveznice koje izdaju ProStore, Almi i Otok čistoće te druge vodeće tvrtke i brendovi.

Najniža razina profitabilnosti, koja je za promicanje korporativnih obveznica, trebala bi postati 6,5% valute, gornja granica, koliko se sjećam, postati 10,5%. Sve te obveznice se brzo prodaju.

Zagalom, slični depoziti - ovo je trenutni trend. Ljudi saznaju za to, ako nisu ekonomski osviješteni, pa ulažu sitne novce u slične obveznice, praktički ne ulažući. Nailazim na nekoga s velikim problemom. Podrazumijeva se da je većina obveznica, koje danas izdaju bjeloruske tvrtke, promovirana velikom broju investitora i fizičkih osoba, ništa nije sigurno, čak i ako tvrtka ima takvu računovodstvenu vrijednost, poput čiste imovine. Rijetko pjevati na predstraži čvrste neobuzdanosti.

Otprilike naizgled, kako tvrtka nije kreditirana, vlasnici obveznica u ostatku mjeseca stoje na teretu vjerovnika i uzimaju im (eventualno) lipe više nego nakon toga, čim se isplate plaće, porezi, bankovni krediti. isplaćuju, kredite otplaćuju vjerovnici prije poslodavaca. Kako znaš, što se ima izgubiti? Sami izradite visnovki.

Pa, situacija je istinita - hrana, pazite, a ne podovi su očitiji. Do sada nije bilo skandala s korporativnim obveznicama. Ale tse zovsim ne znači da je smrad meganadiy. Odat ću vam tajnu koliki je broj izdanih obveznica za široku, sporu publiku, u ovakvim kombinacijama: firme dominiraju s bankama, da izdaju obveznice na raspjevane umove i odmah sve prodaju banci. Činilo se da je to neka vrsta posudbe, kao kad ne daš novac. Dakle, osovina, neplaćanje takvih vrsta korporativnih obveznica (tiho, koje su dane bankama) u Bjelorusiji je bilo bogato, mase ljudi ih jednostavno ne čuju.

Stoga se takva metoda kapitalnih ulaganja može nazvati pributkovym, ali još više riskantno. Sve dok je moguće navesti samo ono što možemo učiniti da završimo uski oblik mahune, ono što smo vidjeli. Naime, tvrtka “Evroopt” i “Unifood” zasad još uvijek ostvaruju svoje ciljeve, na putu vraćanja lipe za prve emisije obveznica tvrtke “Otok čistoće”. Chi može vykonat svoju gušavost tvrtki - nemojte hraniti najbližoj budućnosti.

Povjerenička uprava

Kao četvrti instrument nazvao bih instituciju pouzdanog upravljanja novčanom koštom, koja se sve više širi s ostalim stijenama. U zemlji postoji nekoliko banaka banaka, kao da promiču službenike pouzdane skrbi s vašim financijama. Tobto da banci date novčić, a yogo stručnjaci virishuyut, u yakí tsíní paperi í̈h je bolje uložiti kako bi se ostvario najveći profit.

Nemoguće je na vrijeme položiti višak, ovisno o znanju i dalekovidnosti stručnjaka, i, naravno, dobroj sreći, krhotine premještaja svih mogućih dužnosnika, da je nemoguće ubaciti niz vrijednih papira. Prihod se može računati na 20% rijeka i više, ale varto razumiti, scho risky high.

Trgovanje na burzi

U redu je, zatvorite našu ocjenu ulaganja u Forex tržište valuta. Može se nazvati i civiliziranom vrstom ulaganja. Država regulira rad na ovom tržištu, daje licence. Osjetio sam dosta povijesti s Forex pogonom, a sav smrad bio je sretan kraj. Ali ja ne vjerujem u tebe.

Vi ste odgovorni za razumijevanje da, ulažući sitne pare u Forex, i kao rezultat trivijalnih trgovina, možete zaključiti da imate veliki plus više od jednom u cijelom proljeću, ili u situaciji, ako ste mega-stručnjak za makroekonomiju. Na sve ostale načine, ili osvajate vrijeme, ili programirate vrijeme...

Malo je opcija kako upravljati svojim financijama. Što će donijeti veliki profit - depoziti, neobuzdanost, zlato, dionice, antikviteti?

Zvichna s desne strane

Ostatak depozita u bjeloruskim rubljama ispunjen je viškovima, manjim u stranoj valuti. Doduše, prije dvije godine dali smo dva priloga: u nacionalnoj valuti i u dolarima. Riječ je o tisuću dolara, u to vrijeme oko 8,2 milijuna dolara u rubljama. Odjednom bismo ove godine odnijeli gotovo 15.400.000 rubalja, što je tri puta više od 1,5 tisuća dolara. Polog u dolarima tada je iznosio oko 7 dolara, što je donijelo oko 1150 dolara. Maloprodaja je izvanredna. "Bolje je ne stavljati sva jaja u jednu mačku, već svoju zaštitu podijeliti u različitim valutama: ne samo dolarima i eurima, već i bjeloruskoj rublji", kaže Oleksandr Mukha, analitičar u grupi BusinessForecast.by.

Prošlog mjeseca, za danak Narodnoj banci, prosječna stopa za depozite u nacionalnoj valuti za termin preko rijeka bila je 39 rubalja, u stranoj valuti - 5,7 rubalja. Stručnjaci vvazhayut, scho za depozite za nastavak smanjenja, procheka oštar pad stopa niže za isti iznos inflacije nije donio, tako da je vjerojatnije da će ovaj alat biti leashed.

Papiri u cijeni

Mentalno, naše cijene papira, kako se mogu nazvati fizički, mogu se dodati dionicama i obveznicama. "Na tržištu, iz sata u sat, postoji mnogo prijedloga obveznica za isplatu visokih profita", komentirao je Oleksandr Mukha. - Navit z rahuvannyam podatkuvannya viškovi za njih mogu biti komemorativno veći, niži za depozite. Koristite instrumente kao što su bjeloruske rublje i strane valute”.

Novac u slučaju ulaganja u obvezu može se važnije dodijeliti obligacijskim bankama: na primjer, Belarusbank je u nižem letu "izgradio" svoje papire ispod 6,5 posto godišnjih, što je više od postotaka, predloženih za valutne depozite, da pronađe prijedlog više od 5 posto godišnjih vrlo teško . Nominalna vrijednost valute varira ovisno o valuti - dolarima ili eurima, kao i izdanju. Na primjer, obveznice u američkoj valuti predstavljene su apoenima od tisuću i pet tisuća dolara.

S akcijama je situacija prilično komplicirana. "Za sada je niska likvidnost vrijednih papira tipična za bjelorusko tržište dionica", rekao je Oleksandr Mukha. - No, kao pozitivan trend moguće je označiti porast slaganja dionica pravnih osoba i rast trgovanja na sekundarnom tržištu.

Mislim da će ovaj trend spasiti najbliža sudbina, koja će biti povezana s progresivnim smanjenjem stopa prema bankarskim instrumentima”. U trećem kvartalu prošle godine najveću dividendu po dionici ostvario je BAT "Minobllift" - 6,8 milijuna rubalja, zatim BAT "Bankovski procesni centar" - 3 milijuna rubalja i BAT "Premierlizing" - 1,6 milijuna rubalja. Ako želite varto vrahuvati, pri kupnji dionica ne treba se fokusirati na dividendu, pa da se izvučete, nego na maloprodaju papira. U fazi klipa zatvorite dio alata na otprilike 10 udovica, smatra stručnjak. - Idi na razdoblje u drugim vremenima.

Neukrotivi novčići

Uložite novčiće u nepovredivost Bjelorusije danas, ako želite bi, možda, kožu. Ovdje možete ne samo uštedjeti na zaštiti, već je i višestruko povećati: na primjer, iznajmljivanjem jednosobnog stana u rezidencijalnoj četvrti možete "dodati" oko 300-400 dolara mjesečno, a ako živite u europskom stilu obnove, zatim 600-700.

Natomist shdo "navaru" za prodaju stana može se lako jamčiti. Da se razumijemo, višak će biti imenovan: na primjer, prije deset godina jednosobni stan u glavnom gradu koštao bi 20 tisuća dolara, danas je to oko 70 tisuća dolara. Također višak - 50 tisuća dolara. Da bi uzeli takav depozit za depozit, banka treba položiti 80 tisuća dolara na istih deset godina i 5 stotina dolara. Ovdje postoje neke nijanse. Kupujući neuništivost za srednju perspektivu, osoba ne može vratiti novčiće, a da se istovremeno cijene za život tretiraju na nerealno visokoj razini u odnosu na stvarne prihode stanovništva, - objašnjava voditelj bjeloruskog udruženja neruhomista Mikola Prostolupov. - Dugoročno gledano, neobuzdanost je suludo skupa - za 5-10 godina, onda, orijentirajući se na takve uvjete, moguće je okupati kuće tog stana odjednom. Dinamika vartoziteta nemira u Bjelorusiji kao sinusoida: porast i pad. U ostatku desetljeća padala su dva vrha, ako su cijene bile više, odjednom niže.

Prije dvije godine prosječni kvadratni metar na primarnom tržištu u Minsku bio je 1,3 tisuće dolara, danas - 1,8. Kupivši jednosobni stan od 40 četvornih metara za 52 tisuće dolara, mogli ste ga prodati za oko 72 tisuće dolara. Maloprodaja - 20 tisuća dolara. Recimo, moj stan je bio iznajmljen. S poboljšanjem inkrementalnog rasta cijena najma stana, prosječni trošak iznosio je 325 dolara mjesečno. Odjednom, ogroman prihod od života za dvije godine - 27,8 tisuća dolara.

Ugovorna imovina

Vídkriti svíy biznes - os scho bogato hto vvazhê na desni način ulaganja. Víddacha može biti kolosalan, u deyaky vipadkah, pa čak i kratkotrajno. “U 23. godini svog života, 3 tisuće dolara nakupljenih na mojim rukama, otvorio sam vlastitu internetsku trgovinu, - čini se Vsevolod. - Bilo je potrebno učiniti mnogo pratsyuvati: smjestiti se kod trgovaca, sistematizirati molitvu, isporučiti robu. Ale s desne strane krenuo je uzbrdo - nakon mjesec ili dva sve se počelo isplaćivati, tada ćemo zaraditi: nismo uzeli manje od tisuću mjesec dana. Istina, posao je imao priliku zatvoriti selidbom.”

Stavite novčiće na desnu stranu - rješenje, daleko je od mršavosti. "Prilikom ulaganja potrebno je osigurati tri kriterija - profitabilnost, likvidnost i penziju", objašnjava Oleksandr Mukha. U poslu profitabilnost može biti i veća, ali ako želite razmisliti o tome, isplati se. "Potrebno je pažljivije ulagati novčiće u posao", kaže Tamara Chekhovska, generalna direktorica Bjeloruske unije poduzetnika. - Tu se mogu kriviti problemi, ako ih ne provjerite, ne možete vratiti kune na tu investiciju, možete je natjerati koliko god je to moguće.

Imamo malu takvu priču neko vrijeme: žena, poznanica, male dvije točke na jednoj od tržnica u Minsku. Virishila je otvorila trgovinu u blizini okružnog centra - uložila je 50 tisuća dolara za zajam s desne strane. Žena je radila kao samostalna poduzetnica, imala je tri zaposlena praktičara. Zatim smo vidjeli dekret, kroz koji sam imao priliku ponovno se registrirati u PUE.

U ovaj sat izbila je kriza - rezultat je "uletio". Cijene su se promijenile, kupci su se promijenili. Zajam je postao neprihvatljiv. Kao rezultat, imao sam priliku izglasati bankrot.

Blisskuche umetak

Zlato se uvijek cijenilo, dodajmo predmet u polog. "To je alat za promicanje nade ulaganja", kaže Oleksandr Mukha. Nešto gomila skupe metale, kupuje ukrase za nakit, nešto - kupuje mirne kreme. Kod prvog vlasnika treba misliti: kako da uljepša one koji se kupaju metodom štednje groša, varto vrahuvati, da ih možeš brzo prodati samo otkupom zlata, de za ime prstena, odati se. , stilki, skolki za zlo. Ako je ukras doista unikatan, možete ga pokušati prodati na internetskoj aukciji ili na neki drugi način.

Mirni zlivki se mogu "vratiti" u staklenku. Í̈hnya vartist, u pravilu, više, niže na pohlepu. Os svježih brojki: jedan gram zlata za mirnog zlatara košta 417 tisuća, isti zlatni otpad od 958 finoće - 328 tisuća.

Prije govora, krema od zlata, platina se prodaje s kremom i srebrom po 479 tisuća i 6 tisuća po gramu, očito. “Očigledno je prisutna neobičnost u dinamici cijena skupog metala”, kaže Oleksandr Mukha. "A ako uložite u 1-2 kamena, onda je bolje uložiti u zlato kao najvrijedniji alat, a onda ćemo obrijati platinu."

Posljednja sudbina cijene zlata naglo je pala. Samo ostanite nekoliko mjeseci, ali metal se diže i donesite nekoliko padova u cijeni, ako želite dosegnuti velike maksimume, daleko ste. Tako je na rozrahunki dvije-tri godine kupac zlata izgorio bi. Ako se želimo okrenuti ranijoj - 2004. sudbini, pogledajte promjenu situacije: ako je danas troy unca koštala oko 1300 dolara, onda je tada - blizu 400 dolara. "Odjednom, kratkoročni izgledi za rast cijena skupog metala izgledaju nezamislivo", kaže Oleksandr Mukha. "Preporučam da usred novih ulaganja ne bude više od 10-15 tisuća dolara ulaganja: u dugoročnoj perspektivi, to se isplati."

Antikne dividende

Ísnuê stereotip, scho uložiti penije u staromodan govor - udio bogatstva. Stvarno, nije tako. "Antikviteti u cijelom svijetu značajan su način ulaganja kapitala", ističe Olena Gavrichenko, savjetnica salona Old Interior.

Danas u antikvarijatima u Minsku, govor, yakí odgovara svakom gamantsya. Primjerice, možete dobiti ekran za 210 dolara ili možete kupiti staromodnu šafu za 25 tisuća dolara. "Umjetnički predmeti rastu po najvišoj cijeni", kaže Olena Gavrichenko. - Antikviteti - cijena tog proizvoda koji više nije dostupan. Tome je sasvim prirodno, da obično dodamo vino po cijeni od 20-25 tona, au isto vrijeme mijenjamo vino na vrhuncu aktivnog cestovnog prometa, u nekim vrstama znanosti cijena se povećava za 30-40 tona po Rijeka.

Krema od hladne rozrahunke, igra ulogu svibnja i jeseni. Ponekad se i najjeftiniji preljev može pretvoriti u skupo remek-djelo - kaže Olena Gavrichenko.

Primjerice, prije tridesetak godina Talijani su na aukciji govora kupili dvije slike za 23 eura. Kakva je sudbina nakon što je životinja dovedena do znanja stručnjaka, koje su umjetničke tvorevine vrjednije: Gauguinova slika “Voće na stolu, ili Priroda s malim psom” koštala je oko 10-30 milijuna eura, a Bonnardovo djelo “Žena s Dvije fotelje" - 600 milijuna eura".

Ipak, ovakvo proljeće nije za svakoga. “Bez potrebnog znanja, jednog dana možete izgorjeti i potrošiti svoj interes na te stvari”, pazi pridošlice Olena Gavrichenko. “Da biste dobili pomilovanja, idite u fakhívtsív antikvarne salonív ili trgovce, yakí se profesionalno konzultirajte, pomozite oko stvorene kolekcije i osigurajte víd vídrobok”.

Valerija Gavruševa, "Narodna gazeta"